房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估; 看拆迁开发商的手续 对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名。
针对拆迁宅基地如何维护自己的权益，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
宅基地拆迁的，如果当事人对拆迁决定或拆迁补偿不满意的，可以通过依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼的方式维权。如果当事人遇到暴力拆迁的，可以向公安机关报警。
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： （1）协商解决。 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 （2）行政解决。 个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 （3）司法解决。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
相关专题
网友热门关注
