买房后多久可以查询房屋权属登记信息?-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-18 回复

专业分析：

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

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婚姻登记信息可以通过下列方式查询： 1、一般由登记结婚的当事人，携带其合法身份证件（即身份证、户口簿等），提出查阅申请即可； 2、如果当事人因故不能亲自前往查阅的，可以办理授权委托书，委托他人代为查询。

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