协商解决。房产证是一人一证,第1业主即共同购买人的顺序第1人名下是《房地产权证》,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。也就是房产证上必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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房产证写两个人名字离婚分割时应当两人协商或者变卖。房子属两人共同财产,应按共同财产分割。共同财产由双方协议处理,协议不成,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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