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房产登记需要的手续是买卖双方需订立买卖合同,约定好合同的违约责任及其他主要条款,并需要携带身份证、户口本、买卖合同等材料到不动产登记机构办理房屋的登记手续。 《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
申请房屋权属登记需要注意: 1、只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请; 2、在登记行为完成之前,申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请; 3、申请房屋登记材料应尽量提供原件; 4、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。
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