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二手房是可以过户的，过户的手续有以下流程： 1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续; 4、取证 取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。
不一定，各地要求的落户条件并不相同，有的省市租房落户的条件可以说很难实现。比如有的城市，要求外地人员要在迁入地连续租住12个月以上，同时还要求迁入者落户需要征得房主同意；有些城市租房落户的条件不仅包括有合法稳定就业且缴纳工养老保险满2年，且房屋所有权人同意落户，还要求该出租房屋上无户口；有的城市则要求在城市居住一定条件并缴纳一定期限养老保险后，可选择多种方式落户：工作单位，单位有集体户口的，可选择入到单位集体户口；第二，凭实际居住地房屋租赁合同，经房主同意，可将户口迁入租房户的地址；第三，投靠亲友，经户主同意，将户口迁入亲友处；四，无处可入户的，可就近选择社区公共集体户口入户。
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