P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低。P2P平台在此类贷款上，照样有较高的坏账率。 众所周知，银行对房产抵押贷款的认可度极高，如果借款客户信用没问题，房产没问题，在银行获得贷款，是相对较容易的。在银行的房产抵押借款成本，也就是8%-10%左右。另外银行还有消费贷款，有房产的也很容易能申请到，成本也很低。试想哪类客户有房产，不去找成本很低的银行贷款，而是去找P2P平台借款，要承受25%-30%以上的成本。一般有两种情况：房产有瑕疵；借款人有问题。目前小贷公司出现不良贷款最多的，就是房产抵押类贷款。这类贷款，因为有房产抵押，很容易让风控人员放松审核。因此P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低，有着较高的坏账率。
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哈尔滨限购。为了促进哈尔滨房地产行业的健康发展，一定程度上缓解炒房热，同时满足居民的住房需要，哈尔滨政府对哈尔滨房地产市场作出了限制，出台了限购政策。具体需要分为有本地户籍和没有本地户籍的两种情况，也要根据购房时的实时政策而定。
哈尔滨限购。对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、无房符合购房资格的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不符合购房资格的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。
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