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二手房贷款多久才会批下来

2022-03-20 01:28:47
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海南在线咨询顾问团

2022-03-20 回复

专业分析:

二手房贷款批下来大概要一个月左右,具体消耗的时间如下:1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2-7日评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。4、第11-33日交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付。5、第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

手房贷款审批需要一个月左右的时间。大概流程和时间:第1日递交材料,提出申请;第2-7日,对房屋进行评估;第8-10日,银行审批;第11-33日,交首付,办理过户;第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

整个流程走完到交房,三个月后。

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