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二手房的中介费和中介费收费标准

2022-11-09 15:00:02
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广西在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

按照现在的中介费而言,二手房中介费一般现金按1%,如果是贷款就按2%计收中介费。准备金额参考:贷款服务费,按成交额1%收取;担保费,个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;代办房地产登记服务收费,一般不超过500元一宗;代办贷款服务收费,一般不超过300元一宗;办理房屋入住有关手续收费,一半不超过200元一宗。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。 房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中,涉及房地产评估的,按房地产价格评估标准的50%计收评估费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

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