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开发商交房必备条件包括： 1、行政机关颁发的验收合格证明；公用事业部门出具的验收合格证明；房屋面积测绘报告。 2、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》商品房买卖合同。
1、行政机关出具的验收证明；2、公用事业部门出具的验收证书；3、房屋面积测绘报告；4、三书一证一表：建设工程质量证明书、住宅用户说明书、住宅质量保证书、房地产开发建设工程竣工综合验收合格证、竣工验收记录表。
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