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房地产开发的方式和方法有哪些

2022-11-11 07:53:48
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江西在线咨询顾问团

2022-11-11 回复

专业分析:

房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为,开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的,如果不借助于各种融资手段,开发商将寸步难行。一般有以下方法: 1.自有资金:开发商利用企业自有资本金,或通过多种途径来扩大自有资金基础。 2.预收房款。 3.建设单位垫资:一种是由建筑商提供部分工程材料,即“甲供材”;一种是延期支付工程款。 4.银行贷款。 5.房地产信托。 6.上市融资。 7.房地产资产证券化。 8.联合开发。

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