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没有房产证的合同可以转让吗

2023-02-14 08:56:09
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山东在线咨询顾问团

2023-02-14 回复

专业分析:

没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。在转让时,要告知购买人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。同时,如果房屋已经在房产管理局备案,还需要办理备案变更登记手续。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

只有购房合同没有房产证不可以转让。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续,法律禁止其转让。

章法律师

广东律参律师事务所

只有购房合同没有房产证是不能进行转让的。《中华人民共和国城市房地产管理法》中明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

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