同居未婚，买房后分开了，那房产如何分配才能一人一半呢：如果有证据证明买房是在同居时共同购买的，又是双方偿还贷款，则为共同财产，解除分居时可以要求依法分割。至于是否在房产证上填写名字，实际上与上面说的证据是同一的作用。也就是说是有证据或者房产证上有名字，只要具备其中一项就可以证明是共同财产，写在什么栏目中并不很重要，重要的是要有共有的性质。
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可以出具是婚前财产证据的话，不依照夫妻共同财产进行分割。一般情况下，同居期间购买的房产，属于婚前个人财产，离婚时不予分割，除非有强有力的证据，证明双方都有出资，才会考虑分割财产。
未婚同居财产分配为：双方有财产约定的，如，同居期间各方财产归个人所有的，按照约定处理。没有约定的，未婚同居需要分割的财产一般应该属于同居双方同居期间获得的财产，均等分割。
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