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离婚房子的分配,要好根据实际的情况具体分析:婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配;婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配;婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿;婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。
离婚时,对房产的分割方法为:1、若该房产属于夫妻一方的个人财产,则依法分为该方所有;2、对于属于夫妻共同财产的房产,双方可以协议其价值及归属,若无法协议一致,可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。
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