针对已交房物业将违约金退还开发商属于违约金吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算，同时，也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失，当事人都可以申请根据实际损失情况进行调整。
开发商不履行合同中的约定，逾期交付房屋使用，购房者有权要求开发商支付合同中约定的违约金，如果双方签订的合同中约定了违约金的同时也约定了经济补偿，那么购房者只可以主张其中金额较高的一项。如果没有约定，则根据相关规定来确定。
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