1、中介对贷款额的承诺是要承担责任的，原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力，是购房人当初决定买房的原因。因此，若按揭贷款不能按照约定办理，导致购房人无力购买该房而解除合同的，中介需承担违约责任。 2、虽无书面证据，但口头录音，及对首付款的支付等可以作为间接证据使用。 3、建议严格按约定要求中介办理按揭贷款，否则要追究其违约责任。
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通过中介买房首付给银行。 首先，通过通过中介买房是两份法律关系。 其次，房屋购置人与中介签订的是中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的又不能按照交易习惯确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 再次，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
1、中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 2、因中介的过错给购房者造成的损失。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。 3、因出卖人提供的信息有误造成的损中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向购房人赔偿损失。
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