孩子多大了？关于房子问题，根据您的描述，一般该房产归属会认定为男方个人财产，房产证的取得时间不影响房子认定为一方婚前财产，如果一方同意将房子分割一部分给女方，是可以的。关于孩子抚养权问题，一般先由男女双方协商解决，双方协商解决不了起诉到法院，法院会根据双方的扶养条件、教育背景、小孩年龄以及男女双方是否存在不适合抚养小孩的特殊情形来判决。具体而言法院会综合考虑男女双方的工作时间、经济收入情况、住房条件、与孩子相处的时间、家人能否帮忙一起照顾小孩、学历等情况，考虑孩子的归属权，并不是只考虑经济情况，主要是考虑孩子一直由谁照顾，根据您的情况，孩子归你的可能性比较高，详细的情况方便的话可以来电咨询。
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两周岁以内的子女一般随母亲生活。孩子一直随一方生活且离婚后改变影响大的判归原抚养方。双方的抚养条件差距不大的，判归无不良嗜好和过错的一方。一方已丧失生育能力的获得抚养权。
一、已满两周岁的子女，应由父母双方协商，协商不成的可以提请人民法院根据实际情况，并按照最有利于未成年子女成长的原则进行判决。未满两周岁的子女，由母亲直接抚养。 二、已满八周岁的子女，应当尊重其意愿。无论夫妻双方婚姻关系如何，父母对子女都有抚养、教育、保护的权利与义务。
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