根据现行相关法律规定，通常购房按揭贷款需提:：借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料： 1、借款人资料：借款人合法的身份证件；借款人经济收入证明或职业证明；有配偶借款人需提供夫妻关系证明；有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料：借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；贷款人要求提供的其他文件或资料。 3、办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；借款合同、抵押合同各一份；房地产抵押申请审核登记表；全部购房合同；房地产部门所需的其他资料。 房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
针对要求开发商退回已缴纳的认购金；开发商拒不退还认购金；该案件能否诉讼成功，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
开发商夸大宣传缴纳的定金能否退根据实际情况来看。如果买受人有充分的理由和证据证明合同内容与事实部分不符，或者房产本身存在质量问题，违反相关法律，与之前的宣传内容不同，则可视为开发商夸大宣传、虚假宣传，违反了双方之前的约定。购房者可以拒绝签订房地产买卖合同，并要求开发商退还所有押金。
相关专题
网友热门关注
