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夫妻一方在婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，该房产属于夫妻双方的共同财产；无论是首付款部分还是共同还贷部分，均属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方均等分割。法院一般会判决房产归产权登记一方，对方房产增值部分和共同还贷部分，给予另一方相应补偿。
共同财产房子离婚分割如下：夫妻双方协商处理。夫妻双方可以协商处理，达成一致。如双方对房屋存在争议，双方当事人对争议的房均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己；补办产权证，再分配。有产权证之后，再根据房屋面积的大小进行均分。应按所得房屋产权比例，依照离婚时当地政府有关部门公布同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。
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