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父母房屋遗产的继承,可分为通过遗嘱或遗赠的继承。法定继承分以下三种:全部继承人经过协商意见一致的,申请房屋过户登记;继承人申请遗产继承公证,就可申请办理房屋过户登记;所有继承人的意见不统一,则到法院起诉,才可申请房屋过户登记。
继承父母房产的方式:根据若父母生前立有遗嘱的,则应当按照遗嘱指定的方式、份额等相关内容继承房产。若父母生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议的,则应当按配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承,且同一顺位继承份额均等,有特殊情况的,可以不均等。
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