1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效。 2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。 3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。 离婚房产协议非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到损害。除非对这方面的知识了解的非常清楚。
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房产买卖协议书应当这样写才有效：1、双方当事人的相关信息；2、房产的具体情况，比如位于何处；3、卖方必须保证房产的质量是符合规定的；4、房产的价款，还有价款的支付时间和方式；5、何时办理过户登记；6、违约责任；7、争议的解决方法。
房产买卖协议书应当这样写才有效： 1、双方当事人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式； 2、房产的具体情况，比如位于何处； 3、卖方必须保证房产的质量是符合规定的； 4、房产的价款，还有价款的支付时间和方式； 5、何时办理过户登记； 6、违约责任； 7、争议的解决方法。
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