分家协议书 协议人： (一)____(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____，家庭住址：____。 (二)____(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____，家庭住址：____。 ____与____是原配夫妻，共生有____个子女，分别是____、____、____·····，别无其他子女。____与____夫妇共同建造(购买)了位于____的房屋，房产证号为____。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下： 一、上述位于____的房产分归____所有。 二、其他子女对上述房产的分归均无异议 三、____、____······对父母尽赡养义务。 四、本协议生效后，____及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。 五、本协议经当事人签字生效。 六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。 协议人： 年月日 (备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。 2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。)
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我们知道，如果一方成家结婚，一般是要与父母分家析产的，独立门户，表示自己已经独立。在分家时，往往需要签订一份分家协议书。分家协议书属于民事合同行为，是当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人真实的意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，自全体协议人签字时生效。分家协议要写明协议人的个人信息，财产情况（如果财产较多，可以单独在协议书后附财产清单），财产的具体如何分配等内容。为了避免日后不必要的麻烦或者引起其他纠纷，可以向公证机关申请对分家协议书进行公证，公证后可以使分家协议书的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。
分家协议主要包括立约人的基本情况，将分家主体情况分析清楚；其次是分家的原因、理由和目的；还有分割财产的意见以及对原家庭债务清偿的安排事项；以及分割后的财产明细及其所有人姓名；必须有立约人、证人签名和摁手印，以及立约的具体日期时间和要执行的日期。
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