1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。 2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。 3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。 4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。 (这里有条件：房子当前价值要评估，你要补偿婚姻存续期间另一方的房子份额)
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起诉离婚房子分配，需要分清房屋是属于个人财产还是夫妻共同财产。夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产按出资份额按份共有。
起诉离婚房子分配应根据具体情况而定。对于婚后购买的房产，一般应属于双方的共同财产，法律规定双方对共同财产，有平等的处理权。如果房产是一方个人财产的，然后将房产登记在双方名下的，则属于产权一方对另一方的赠与，房产属于双方所有。
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