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《民法典》规定没有登记结婚办理离婚,若是在1994年2月1日之前,未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活,则属于事实婚姻,可以起诉离婚,不能协议离婚。其余情况下,双方没有婚姻关系,不需要办理离婚。
婚前买房到房产管理部门办理了房产证,证件上登记的是当事人本人的名字的房子才是自己的。如果房产证上登记的是双方的名字,那么房子归夫妻双方共同所有。
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