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房产公证后是父亲的名字他的名字我能加我名字吗

2022-11-06 10:08:02
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河南在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

首先你不属于第一顺位继承人,也不属于第二顺位继承人,所以你对该房屋不享有相关权利(你父亲去世之前);其次,虽然公证资料上只有你父亲的个人签名,应该不算是“遗嘱或者赠与合同中明确给予一方的财产”故应该不属于你父亲的个人财产,应该属于你父母的夫妻共有财产。当然过户更名时,你和你的母亲可以要求在房产本上追加姓名。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

关于房产证上加母亲名字的问题,如果你的房产是一次性购买的,可直接向房产交易中心办理登记申请、加名字即可,这时只需交纳些手续费。 如果是按揭的就比较麻烦。需要经该房的贷款银行同意之后,再去办证中心以赠与的方式办理,并补交相应的产权部分税费,才能增加原产权证的共有人。另外,办理手续前,还需要办理赠与公证。双方需携带相关证件如户口本、身份证、公证书等等到房产交易中心办理登记。

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