二手房的买卖途径很多,有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式,但也有不足之处,就是浪费时间,不能第一时间得到最新的信息! 2、房地产网站 也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息,很大部分是通过网络获取的,因此,无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
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二手房买卖网签的好处是: 1、业主、开发商资质经过核实,房源信息可靠; 2、对外公布信息,交易流程公平公开透明; 3、网上实时查询获知交易进程,缩短买卖双方交易递件时间; 4、利于政府部门对二手市场进行监控; 5、避免一房二卖; 6、保证交易过程中的资金安全。
需要签订定金协议;居间协议;房屋买卖合同、网签合同;银行抵押贷款合同。订立上述合同时,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。合同订立后当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
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