目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括: (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。 标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。 成本价:一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。 补成本价:在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。 (3)交换、赠与的,已按成本价付清房款。 (4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
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电动车带人的,不会影响事故判定。交通事故责任的划分依据主要如下: 1、当事人有无违章行为。 2、违章行为与事故之间有无因果关系。 3、违章行为在事故中的作用有多大。
电动车被扣不会影响c1驾驶证,因为电动车是非机动车违章被扣的话只需要开罚单就可以了,驾驶证是不会扣分的。c1是机动车驾驶证,两者之间没有必然关系。只要驾驶的电动车不是机动车性质就不会有影响,只有当机动车所有人违章时,才会影响驾驶证。
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