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2023-01-11 回复
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
吴莉律师
广东天穗律师事务所
婚后按揭买的房产离婚时的房产归属：如果房产是夫妻个人财产，则离婚时房产依法不予分割，仍归房屋所有权人个人所有。如果房产是夫妻共同财产，则离婚时房产由双方协议分割，协议不成的，二人可以将房产归属问题交由法院，由法院根据房产的具体情况依法作出判决。
张神兵律师
婚前按揭买房离婚由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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