依照房贷合同，购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况，购房人理应在得知开发商违约后，及时向法院提起违约之诉，与开发商解除不合格房产的买卖合同，或者取得一定范围内的房款返还请求权，让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。建议在贷款合同上提示购房人维权途径，以约束开发商。 如何处理房贷合同纠纷，办理房产抵押登记，需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看，开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作，贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间，也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务，未做合理配置。这种模糊约定，极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。 专家认为，房产抵押约定处于比较随意状态，没有对期限做出明确规定。根源在于，贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息，存在风险，便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来，虽然开发商和银行不能掌控，但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记，从而减少纠纷。
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民事诉讼申请执行的期间为二年。根据诉讼时效规定，二年的起算日期为权利人最后主张时期开始计算。《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算
要分具体情况而定。如果起诉，大多数情况是在你逾期未还的两个月到三个月之间，每家平台的规定不同，建议尽快偿还欠款，造成严重逾期将要承担高额逾期费用、平台的花式催收，个人征信也会产生污点。 一般来说，上征信、大公司、正规公司旗下的网贷，这些正规的网贷是会提起诉讼的，如支付宝旗下的蚂蚁花呗、蚂蚁借呗，京东旗下的京东白条、京东金条，百度旗下的有钱花等，经过一定时间的催收无果，又无法联系到借款人，就会向法院提起诉讼。 从法律上来说，借款人逾期不还，借出人有权对借款人进行起诉，要求还款。而起诉的诉讼时效是约定还款日到期的3年之内，也就是说你借了对方的钱，结果约定还款的日子到了你还没还钱，3年之内对方可以去法院提起诉讼。但是每个平台对逾期起诉的标准也不一样，一般逾期两三个月到半年，平台就会向法院提起诉讼。
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