集资，字面意思就是聚集资金。 集资活动根据集资对象和范围的不同，而区分为“向特定对象的集资”和“向不特定对象的集资”(社会上有说法称上述两种不同的集资方式为“私募”和“公募”，但该二用语并非法律用语)。 想了解集资的合法性就应先了解非法集资的特点。 非法集资往往表现出下列特点：一是未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资；有审批权限的部门超越权限批准集资。二是承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式。三是向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众，而不是指特定少数人。四是以合法形式掩盖其非法集资的实质。 融资，是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。 从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。
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非法集资的表现形式如下： 1、以约定回购、销售房产份额等方式进行非法吸收资金； 2、转让林权并且代为管护的方式进行非法吸收资金； 3、不具有销售商品的真实内容，而以寄存、代售形式进行非法吸收资金； 4、不具有发行债券、股票真实内容，以虚假转让股权、债券等方式进行非法吸收资金； 5、发售虚构基金等方式进行非法吸收资金； 6、以假冒保险公司伪造保险单据等方式进行非法吸收资金； 7、以投资入股、委托理财的形式进行非法吸收资金。
1、以约定回购、销售房产份额等方式进行非法吸收资金；2、转让林权并且代为管护的方式进行非法吸收资金；3、不具有销售商品的真实内容，而以寄存、代售形式进行非法吸收资金；4、不具有发行债券、股票真实内容，以虚假转让股权、债券等方式进行非法吸收资金。
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