房屋租赁过程中，房东的义务一般为：房屋主体的维修，比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等；内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定，接收房屋时检验设备的使用情况。划清维修责任，在入住前损坏的，由房东维修好移交给租户，退房时，房东再检验，租户使用过程中损坏的，由租户修理好退还租赁押金，或在押金扣款由房东修理。
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要成为一名党员必须经过以下几个步骤第一，由本人向党组织提出入党的申请。 第二由所在党组织根据其入党的态度及现实表现确定是否把其列为重点培养对象。 第三在研究确定其列为重点培养对象后，对其进行重点培养。 第四所在党组织在研究确定其培养成熟后，研究确定是否将其发展入党。 第五在确定发展其入党后，由本人填写入党志愿书。 第六召开支部大会，共同研究并表决是否接纳其加入党组织。 第七在支部大会通过后，上级党委要派专人找本人谈话，做进一步的考察。 第八所在党委批准其入党请求。 第九举行必要的仪式.至于什么时候能够入党，那就看本人努力的结果了。
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