房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？ 1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方； 4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6元/平方，买方缴纳； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%（满五年可免）。
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二手房交易需要注意的地方有：注意双方当事人的信息是否属实；注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；注意是否存在定金不退的霸王条款；注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。
交易成本，又称交易费用，是指在完成一笔交易时，交易双方在买卖前后所产生的各种与此交易相关的成本。 交易成本的分类如下： 1、搜寻成本：商品信息与交易对象信息的搜集； 2、信息成本：取得交易对象信息与和交易对象进行信息交换所需的成本； 3、议价成本：针对契约、价格、品质讨价还价的成本；等等。
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