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甲方违反租房合同的，可以要求其承担违约责任。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
甲方违约要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。甲乙双方在订立合同时约定违约金的，应按照约定的违约金赔偿：约定的违约金低于损失的法院或者仲裁机构可以依据当事人的要求增加；约定的违约金过高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少；双方未约定违约金的，守约方可以要求违约方根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。
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