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夫妻离婚房屋如何分割需要按实际情况判断,具体为:婚后夫妻购买的房屋,属于夫妻共同财产;一方婚前购买的房屋,属于个人财产;假如婚后在房产证上加上配偶的名字,就成了夫妻共同财产;夫妻一方婚前出资购买,婚后用夫妻共同财产偿还贷款,属于夫妻共同财产;婚后,父母一方全额支付,购买的财产以子女名义登记的,不属于夫妻共同财产。
夫妻离婚小产权房的分割方法如下:双方协商处理,在协商一致的原则下进行;房产分割应该男女平等;如果双方协商不成,可以起诉法院,由法院根据双方实际情况,以照顾子女与女方权益的原则进行判决。
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