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房屋产权证过户的注意事项包括哪些?

2023-06-20 11:24:37
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2023-06-20 回复

专业分析:

产权证过户的程序有哪些 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋的产权过户的注意事项: 1、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 2、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 3、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。 7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋拆除的注意事项如下: 1、在拆除前,先跟邻居打个招呼; 2、跟拆除工人详细沟通,说明需要拆除的具体地点; 3、关闭水、电、燃气阀门;等等。

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