房屋建筑年限法律规定多少年-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-02-25 回复

专业分析：

房屋建筑年限法律没有强制性要求。主要看开发商和建筑商之间的建筑合同是如何约定的。至于你所买楼房是否超过交房期限，要看你和开发商之间的房屋买卖合同中是如何约定的，但就期限而言，如果超期未交房，则开发商构成违约，可以起诉要求解除合同返还购房款并赔偿损失。至于图纸的不同，规划时和建筑时的图纸难免会有变动，但涉及你切身利益的，则要看你购房合同签订时，双方所认可的房屋平面图，如果现在可以肯定交房时房屋格局与合同签订时的不一致，则开发商仍构成违约，可以与开发商协商解决，也可直接起诉要求解除合同返还购房款并赔偿损失

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