房屋过户费包括哪些费用-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2023-03-13 回复

专业分析：

产权过户是一个广义的概念，其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让. (法律依据：第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。) 可见房屋买卖仅是房屋所有权转移的形式之一。其他还有继承、作价入股等。除了继承没有契税以外，其余类别的收费项目都一样。

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北京市京师律师事务所

过户费的费用是： 1、契税。 2、营业税：房产证未满五年的，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税。 4、交易费。 5、测绘费。 6、权属登记费及取证费。

北京市京师律师事务所

离婚房产过户费用如下：一、税类： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五。二、费类： 1、登记费80元； 2、交易手续费百分之二； 3、工本费20元。

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