卖方要求加价是一种违约行为，您可以起诉对方要求过户。但您需要满足两个条件，一个是您已经接收了房屋，房屋已经在您的控制之下，另一个是您已经支付了大部分房款，比例是达到70%。有了这两个条件，那您可以放心起诉，法院会判决过户。对方不配合过户没关系，到期申请法院强制执行，法院可以到房产局直接办理您名字的房产证，对方的房产证就作废了。
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卖方逾期交房是可以要求赔偿的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
解除买卖合同可以要求赔偿房屋差价。由于卖方违约拒绝履行转让义务，房屋买卖合同的目的无法实现，买方有权终止买卖合同，给买方造成损失的，买方有权要求卖方赔偿损失。损失类型包括积极损失和消极损失。房屋买卖合同终止造成的消极损失表现为当事人未能通过履行合同获得的原始利益而获得的利益损失。如果双方不能就房屋差价损失金额达成一致，可按类似房屋的市场交易价格确定或通过专业机构评估房屋差价值。
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