我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

安置房过户费用怎么算?

2023-06-25 18:08:10
推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-06-25 回复

专业分析:

安置房也是有房产证的,只是出证的时间要3-5年,只要出了证就能上市交易。安置房过户按以下方式缴纳税费: 卖方: 1交易手续费产权面积*3(我们这是乘以3) 2个人所得税评估价*1%(满5年且唯一住宅免) 3营业税评估价*5.55%(满5年免) 因为卖方的房子是未满5年的(以产权证登记时间为准) 买方: 1交易手续费产权面积*3 2契税评估价*1.5%(面积小于144M,且首套房) 3工本费:85 4土地出让金:土地使用面积*(地段等级+手续费)(要好几千) 5评估费评估价*0.4% 6另类工本费 85 7土地证费用:500

展开更多

针对安置房过户费用怎么算?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

安置房过户费的计算是:买房人缴纳房款1.5%的契税,交易费,测绘费,权属登记费取证费;卖房人缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税,交易费。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

安置房过户费的计算如下:买房人缴纳房款1.5%的契税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费。卖房人缴纳差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;3元/平的交易费。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询