买卖合同中定金不退还怎么办？ 一般来说，因订金不退产生纠纷而向法院起诉的，应在起诉时提交诉状、交付订金的证据、双方当事人的身份信息证明或单位工商登记资料等证据，到对方所在地的基层法院起诉。 在法律上，订金不同于定金，是属于预付款的性质，如果最终双方未能签订合同，支付订金一方是可以要求对方返还订金的。
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押金不退起诉具体流程： 1、写好诉状交到人民法院； 2、人民法院立案后，起诉方交纳诉讼费用； 3、人民法院会在起诉方缴纳完诉讼费用后，通知被告在规定的时间内进行举证； 4、被告举证完毕后，人民法院会进行排期； 5、人民法院向案件的双方当事人发送传票； 6、由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。 一、起诉押金不退需要下列资料： 1、民事起诉状； 2、主要证据材料目录及复印件； 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料； 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验； 5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。 二、押金不退起诉的条件如下： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 总之，押金不退，当事人可以到房屋所在地的基层法院进行起诉。起诉时需要提交起诉书，诉讼请求需要在起诉书中写明。立案法院收到起诉书和有关证明材料后，决定是否立案。符合立案条件的，将立案，然后等待听证。一般来说，会先进行调解。如果调解不成，法院将作出判决。房东胜诉后不执行判决的，可以申请强制执行。
写一份起诉状，去当地的法院进行起诉。写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知是否立案。法院立案后按规定交纳诉讼费用。由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。
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