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2023-05-17 回复
在司法实践中，借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时，又签订了买卖合同，并且约定一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
1、出具的借条未约定还款期限，借款人可随时向对方张要求还款，诉讼时效应从借款人向对方主张要求还款之日起算； 2、如果借据未约定利息，那只能按0利息算。
孟金龙律师
夫妻一方签订民间借贷合同时债务的认定是：如果另一方事后追认，或者该笔借款用于夫妻共同生活、共同生产经营的，则该借款可认定为夫妻共同债务，夫妻双方都有偿还的责任。如果一方以自己的名义借的，归个人使用的，则认定为一方的个人债务。
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