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恋爱期间用他的名字买房,分手后房产证是否还能分割?

2022-11-10 21:24:59
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福建在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

问题的性质主要在于当初他把钱转入你卡里让你去买房子的时候,是否有向你以书面或口头形式告知所买的房子将作为礼物来赠与你?如果没有对你说房子以后就是你的,只是用你的名字去登记来作为两个人在恋爱期间可以共同使用的住所,并没有做出任何形式的声明的话,那他就完全可以当成是委托你代为购买该房子,使用你的名字登记只是因为当时自己的身份证丢失或某种原因导致无法及时提供出来办理购房手续,所以才需要借用你的名字和身份去代为办理交接手续,而并非是房子的产权归属与你。如果他有承诺过以后房子赠与你或与你共有的话,那么你就可以要求他履行承诺!还有什么能为您解决的问题欢迎您免费来电咨询

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广东律参律师事务所

恋爱期间购房,分手房产按共有房产由双方协议分割,如果达不成协议,而共有的不动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果恋爱双方没有约定该房产为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定分割;不能确定出资额的,视为等额享有,平均分割。

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