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一般情况下，找不到遗产继承的继承人的，那么利害关系人可以先向有管辖区的人民法院申请宣告继承人失踪或者宣告其死亡。继承开始后，首先是让第一顺序继承人先继承遗产，第二顺序继承人是不能先继承的；只有在没有第一顺序继承人继承的前提之下，第二顺序的继承人才可以继承遗产。
继承人继承房产的时候，其他继承人不配合的可以进行协商，力争在平等自愿的基础上，达成和解协议，进而私下解决纠纷，避免产生法律问题。若是协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
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