农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿?-法师兄

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2023-04-08 回复

专业分析：

农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

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农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿

章法律师

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农村宅基地和房屋拆迁是分开补偿。宅基地产权属于村集体，补偿归村集体所有；房屋产权属于村民私有，补偿属于村民。村民宅基地被征收后，村集体应当重新分配宅基地；土地补偿的目标是土地使用权，一般分为两种形式，一种是货币补偿，另一种是置换补偿；房屋拆迁补偿价格由宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋重置为新价格组成。

农村房屋拆迁宅基地如何补偿