申请经济适用房资格证必要条件一、家庭成员具有本市城镇常住户口，家庭人均收入低于824元/月；二、家庭现有住房人均面积低于16平方米。申请经济适用房资格证须提交五种材料一、收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况的说明；失业人员提交劳动保障部门出具的享受失业保障证明；低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；自由职业人员由本人提供收入情况的说明。二、住房情况证明。单位或区房产部门出具的现有住房证明或现住房产权证、住房租赁合同；被拆迁户出具拆迁协议原件（留复印件）；无房产提供相关证明材料。三、户籍证明和身份证明。（即所有家庭成员户口簿、身份证的复印件）。四、婚姻状况证明。（结婚证、丧偶者提供死亡证明、离婚者提供离婚证或离婚协议书）五、共同申请家庭成员的赡养、抚养或扶养证明。（同一户口中家庭成员必须存在法宝赡养、抚养或扶养关系）另外，申请人若是退役伤残军人或市级以上（含市级）劳动模范，还应提供相关证明材料。注：材料复印要求：核对原件，收取复印件，所有复印件必须用A4纸复印件。所提交材料共一式四份，分开摆放，顺序如下：1、申请表；2、公示表；3、户口复印件（含首页）；4、婚姻状况证明；5、身份证复印件；6、收入证明；7、住房证明。经济适用房资格证办理程序一、在户口所在地社区提出申请，并提交户口原件、住房产权证原件或租约等相关证明。二、自申请之日起15个工作日内，社区对申请家庭的人口、收入、住房情况进行核实。三、经调查符合条件的，由社区公示七天，公示内容为：家庭人口、家庭现住房面积、家庭成员收入等情况，公示期满无异议者由社区在公示表上签署意见。四、将申请材料、公示表于每月20日前上报街道。
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经济适用申请条件如下： 1、申请人具有当地的城镇户口； 2、申请人的家庭收入符合市或县人民政府规定划线的低收入家庭标准； 3、申请人家庭没有住房或者现所居住的房子面积低于市或县政府规定的住房困难标准。 一、办理房产证需要提交申请材料如下： 1、房屋买卖合同； 2、盖章的申请表； 3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份； 4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 5、契税完税或减免税凭证； 6、专项维修资金专用收据； 7、购房人身份证明； 8、银行的提前还贷证明； 9、共有的提交共有协议。 二、经济适用房买卖纠纷如下： 1、双方明确约定一方将自己所有的购买经济适用房的房号转让他方； 2、双方不明确约定买卖房号，仅签订协议约定，房屋购买后有关房屋的所有权利归属于实际出资人一方，名义买房人要无条件协助实际出资人办理相关手续； 3、名义买房人在购买经济适用房之后即与实际出资人签订房屋买卖合同，约定将该套房屋出卖给实际出资人，待政策允许后再办理产权过户手续。 综上所述，经济适用房办理房产证的流程与普通商品房流程相似。但是需要注意的是，各地经济适用房办理房产证所需的材料有所不同，所以还是要会区别。经济适用房价格有政府规定，没有议价空间，但是通常商品房的价格则由市场控制，政府一般不会做出干预。
经济适用申请条件如下： 1、申请人具有当地的城镇户口； 2、申请人的家庭收入符合市或县人民政府规定划线的低收入家庭标准； 3、申请人家庭没有住房或者现所居住的房子面积低于市或县政府规定的住房困难标准。 一、办理房产证需要提交申请材料如下： 1、房屋买卖合同； 2、盖章的申请表； 3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份； 4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 5、契税完税或减免税凭证； 6、专项维修资金专用收据； 7、购房人身份证明； 8、银行的提前还贷证明； 9、共有的提交共有协议。 二、经济适用房买卖纠纷如下： 1、双方明确约定一方将自己所有的购买经济适用房的房号转让他方； 2、双方不明确约定买卖房号，仅签订协议约定，房屋购买后有关房屋的所有权利归属于实际出资人一方，名义买房人要无条件协助实际出资人办理相关手续； 3、名义买房人在购买经济适用房之后即与实际出资人签订房屋买卖合同，约定将该套房屋出卖给实际出资人，待政策允许后再办理产权过户手续。 综上所述，经济适用房办理房产证的流程与普通商品房流程相似。但是需要注意的是，各地经济适用房办理房产证所需的材料有所不同，所以还是要会区别。经济适用房价格有政府规定，没有议价空间，但是通常商品房的价格则由市场控制，政府一般不会做出干预。
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