我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

没有房产证的二手房怎么办理过户手续?

2023-03-23 14:50:08
推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-03-23 回复

专业分析:

没有房产证二手房能不能过户,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续,领取房屋所有权证。那么,没有房产证二手房能不能过户,主要内容如下:过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。

展开更多

针对没有房产证的二手房怎么办理过户手续?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

环境保护税法将直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者确定为纳税人,将大气污染物、水污染物、固体废物和噪声四类污染物列为征税对象。 一、应税大气污染物的应纳税额为污染当量数乘以具体适用税额。 二、应税水污染物的应纳税额为污染当量数乘以具体适用税额。 三、应税固体废物的应纳税额为固体废物排放量乘以具体适用税额。 四、应税噪声按照超过国家规定标准的分贝数确定。 计算方式:应税噪声应纳税额=超过国家规定标准的分贝数对应的具体适用税额。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

污染环境:大气污染、土壤污染、水体污染等。 环境污染的分类: 一、按环境要素分: 大气污染、土壤污染、水体污染。 二、按属性分: 显性污染,隐性污染。 三、按人类活动分: 工业环境污染、城市环境污染、农业环境污染。 四、按造成环境污染的性质来源分: 化学污染、生物污染、物理污染(噪声污染、放射性污染、电磁波污染等)固体废物污染、液体废物污染、能源污染。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询