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买房可以先办理结婚证后买房吗

2022-04-26 20:40:35
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吉林省在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

不是说先办理结婚证后买房就属于夫妻共同财产,而先买房后办理结婚证的情况,如果你们双方协商为两个人的名字也是可以的,这样属于按份共有,只是你们要保存好双方共同出资付首付和共同向双方父母借款的证据等,最好写为书面的材料来固定,以免双方以后发生纠纷而没有证据来证明。也可以先在房产上登记为一个人的名字,结婚后再加上另一方的名字。但是这样比较麻烦的,还要支付一定的费用的,具体费用及加名字的程序你们可以咨询政务中心。

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章法律师

广东律参律师事务所

结婚前买房婚后办理房产证,如果是婚前全款买房,那就属于个人财产,离婚时不会进行分割。如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,那绝对属于婚前个人财产。婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同财产更为合理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

先领结婚证后,买房是婚后财产。夫妻间共同财产如下:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是法律特殊规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻间共同财产夫妻双方具有平等的处置权。若婚后买房属于以夫妻个人婚前财产购买的情况,则不属于夫妻共同财产。

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