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2022-08-02 回复
房屋产权证（房产证）具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
房屋应当具备五证二书。五证是：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》；二书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
赵丽律师
北京安嘉律师事务所
房屋所有权证包括：房屋所有权证和土地使用权证。房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权归属的书面证明。相关法律规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。
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