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两个女儿一套房子怎么过户

2022-03-27 08:37:44
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上海在线咨询顾问团

2022-03-27 回复

专业分析:

房子产权登记在谁名下呢?如果是您女儿名下的话您可以继承属于您的份额。另外,有出资的话也可以主张出资比例额。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

有房产证就可以,如果有两个独立房产证,可以一人一个 如果只有一个房产证,可以两个人共有。可以不约定份额,共同共有。也可以约定每个儿子占多少份额,这样属于按份共有。房屋所有权人和儿子签买卖合同或者赠予协议,然后一起去房管部门办理过户。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在没有遗嘱的情况下,两个儿子平均分配。如果都想要房产,就是将房产过户到两个儿子的名下,成为共有房产,一人一半的份额。如果是个人要房产,另一个不想要房产,就是要房产的儿子,出钱补偿房价的一半,价钱给另一个儿子。这样也是公平的。遗产继承,首先看被继承人有没有遗嘱,或者遗赠扶养协议。如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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