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新房拆迁没有遗嘱继承的怎么补偿

2022-10-27 22:08:32
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山西在线咨询顾问团

2022-10-27 回复

专业分析:

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁人可以取得拆迁补偿,而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下,房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的,则按法定继承办理,由法定继承人进行继承。如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。如果,原来被拆迁房属于夫妻一方个人财产,是不能分割拆迁安置房,除非夫妻一方重新对安置房进行分配。 如果,被拆迁房属于夫妻共同财产,可以分割拆迁安置房。

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杨强律师

北京中复律师事务所

拆迁补偿房产因为继承产生纠纷,属于民事纠纷,诉讼时效三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

被继承的房屋拆迁遗嘱有效。遗嘱应当写明遗嘱人的具体信息,如姓名、性别、年龄等;写明设立遗嘱的原因和有关要求,处理财产的名称与数额,房屋分割条件与变更登记事宜。遗嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,写明设立遗嘱的时间。

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