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买房交了定金, 如果不买了, 公司交了社保费, 可以退吗?

2022-11-11 16:07:07
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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-11 回复

专业分析:

具体要看合同的约定。一般来说,我国法律规定,付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。您要提前解除合同属于不履行约定义务,故首先定金不会退。其次,合同解除后一般首付款会退,而社保费要了解具体情况才能做判断。最后,提早解除合同属于您违约,您可能需要承担一定的违约金。具体需要了解更详细的情况才能给您更专业的回复,建议您先与开发商协商,协商不成可以起诉。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

付完定金又不想买房了,定金不能退。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

章法律师

广东律参律师事务所

买房交了定金不可以退,但因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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